Text peticeOdpověď starosty signatářům petice:
Na jednání zastupitelstva dne 8.6.2011 byla předložena petice za zlepšení občanské vybavenosti v Městské části Praha - Čakovice. K této petici, resp. k jejím požadavkům proběhla diskuse na jednání zastupitelstva. Problémů, které jsou v ní popsané, si je rada vědoma a průběžně se jimi zabývá a řeší je. K jednotlivým požadavkům, které petice obsahuje, se vyjadřoval ve svém dopise signatářům petice starosta Ing. Alexander Lochman.
K požadavku :
„- okamžitou výstavbu nové mateřské školy pro minimálně 100 dětí. Nejlépe jako kontejnerovou stavbu, neboť tato je pouze dočasná a její příprava a realizace zabere nejkratší možný čas. Školku postavit tak, aby mohly být od 1. 9. 2011 přijaty alespoň děti obou pracujících rodičů.“
Požadavek z června loňského roku na realizaci dočasné stavby školky kontejnerového typu nebylo reálné uskutečnit za 3 měsíce. V procesu: projekt, územní řízení, stavební řízení, výběrové řízení dle zákona 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, vlastní stavby a kolaudace je realizace navrhované kontejnerové budovy nemožná.
Problematiku rozšíření kapacit mateřských školek řešíme následujícím způsobem:
1. Výstavba nové mateřské školky pro 112 dětí se uskuteční v Něvské ulici a bude součástí detašovaného pracoviště MŠ Čakovice I. Je již dokončená projektová dokumentace, je vydané územní rozhodnutí, zahájené stavební řízení, nyní probíhá výběrového řízení na zhotovitele, kdy termín pro podání nabídek na zhotovitele byl 16.4.2012. Kontejnerové školky jsme z principu odmítli jako nevýhodné, a to zejména kvůli jejich kratší životnosti. Proto byla zvolena dřevostavba, která ze své podstaty nabízí dobré hygienické parametry a je téměř stejně rychle zhotovená jako kontejnerová školka. Předpokládaný termín dokončení stavby je počátek listopadu 2012.
2. MŠ v Cukrovarské č.p. 230 (budova, kde sídlí Policie ČR). Rada městské části rozhodla adaptovat zvýšené přízemí této budovy na mateřskou školku. K tomuto kroku nás vedla menší finanční náročnost a relativně rychlá adaptace objektu. Objekt však vyžaduje některé dodatečné úpravy z hlediska požární ochrany a hygienických parametrů. V tuto chvíli je podaná žádost o stavební povolení. V případě, že rozpočet na akci přístavby v Něvské bude dodržen, bude dle plánu realizována i tato adaptace, předpokládané dokončení této akce je podzim 2012, kapacita je 38 dětí ve 2 třídách.
3. Výsledkem znovuobnovených dohadovacích jednání s investorem obytného souboru Čakovický park je připravený dodatek smlouvy o spolupráci, ve kterém je akceptován požadavek vedení radnice, aby část svého projektu přeměnil na mateřskou školku. Jedná se o nebytový prostor o výměře 470 m2 se zahradou, který developer věnuje MČ za symbolickou cenu 100 tis. Kč. Školka se bude stavět současně s další etapou výstavby Čakovického parku v roce 2014.
4. Dále bude o letošních letních prázdninách probíhat rekonstrukce kuchyně v objektu stávající MŠ Čakovice I (Něvská), která byla z 80. let. Po její rekonstrukci bude její kapacita dvojnásobná a bude tedy zajišťovat stravu pro nové detašované pracoviště v Něvské. Kuchyně bude moderní, provozně i energeticky méně náročná a samozřejmě bude splňovat nejpřísnější bezpečnostní a hygienické parametry.
K požadavku:
„- okamžitou přípravu stavby nové základní školy, která bude reagovat na demografický vývoj v naší městské části tak, aby tato škola mohla být nejpozději začátkem roku 2013 alespoň částečně otevřena.“
Zástupci městské části jsou si vědomi, že kapacita základní školy v souvislosti s předpokládaným nárůstem počtu dětí je nedostatečná. Před několika lety bylo postaveno další patro přístavby základní školy s učebnami. Letos jsme dokončili další přístavbu základní školy a otevřeli dvě nové a moderně vybavené třídy v rámci projektu nástavby Základní školy Dr. Edvarda Beneše. Na základní škole byla dále otevřena v zrekonstruovaných prostorách v přízemí přípravná třída pro budoucí prvňáčky. Dále pracujeme na možnosti odkupu objektu, který v současné době slouží jako prodejna potravin a sousedí s tělocvičnou. Tím bychom rozšířili školní kampus (areál) a budoucí přístavba základní školy by mohla využívat infrastrukturu (jídelnu, tělocvičnu, hřiště atp.) stávající základní školy.
Jelikož v rozpočtu městské části na tento odkup nejsou finanční prostředky, vyjednáváme s hlavním městem o odkupu objektu a o jeho následném svěření do správy naší městské části. Tato varianta se jeví jako zdaleka nejvýhodnější a nejlepší. Existují samozřejmě další varianty.
Varianty mají spoustu proměnných.
Pokud bychom uvažovali o výstavbě základní školy v rozsahu Základní školy Dr. Edvarda Beneše, odhadované náklady by činily 150 mil. Kč. Jedná se o velkou finanční zátěž i pro rozpočet hl. m Prahy, ta totiž finance v této výši na výstavbu nové školy neuvolní a pro naši MČ je tato investice finančně neuskutečnitelná.
Pokud by varianty selhaly, situace by se řešila obdobným způsobem jako v jiných městských částech, tj. dopravou dětí do škol, dle kapacit ve školních budovách v jiných městských částech. V současné době budou zahájena ve spolupráci s ředitelem ZŠ Dr. E. Beneše jednání o volných kapacitách, které si ZŠ Čakovice bude pronajímat v jiných školách v jiných městských částech.
K požadavku :
„- aby Úřad městské části začal řešit vhodné prostory pro zřízení ordinací praktických lékařů pro děti, a začal jednat s lékaři o zřízení své praxe v naší městské části tak, aby každý obyvatel Městské části Praha – Čakovice mohl navštěvovat lékaře ve své městské části.“
Lékaři své ordinace dobrovolně otevírají tam, kde to má ekonomickou logiku tak, aby naplnili své ordinační hodiny uspokojujícím počtem klientů (pacientů). Dále určitě víte, že lékaři, kteří mají smlouvu s pojišťovnami, jsou vzácným zbožím, protože pojišťovny již začali přistupovat k podobnému modelu „numerus clausus“ a jen velmi obtížně uzavírají smlouvy s novými lékaři.
Souhlasím s Vámi, že je nutné se situací s nedostatkem ordinací praktických lékařů, dětských lékařů i zubařů v naší MČ zabývat. V tomto případě jednáme o možnosti adaptace objektu na pozemku městské části v ulici Petříkova, tento objekt je však ve velmi špatném stavu. Objekt, který sloužil v minulosti pro válečné veterány, jsme vyhodnotili jako vhodný pro zajištění služeb pošty, která by obsadila přízemí objektu a v prvním patře by mohly vzniknout ordinace. Tento objekt je vhodný z několika důvodů: blízkost centra, autobusová zastávka a možnost zřídit parkoviště, které je u současné pošty tak potřebné. Bohužel i předpokládaná cena této akce je 40 milionů korun a není zatím jasné, z čeho bude tato plánovaná adaptace hrazena.
K požadavku :
„- aby Úřad městské části Praha – Čakovice začal jednat s Českou poštou o rozšíření provozu pobočky tak, aby tato byla schopna obsloužit všechny obyvatele naší městské části“
S Českou poštou jednalo již předchozí vedení radnice, které navrhovalo přemístit poštu do areálu bývalé mateřské školky Avia v ulici Vážská (na roh ulice Vážské a ulice Ke Stadionu). Mělo by jít o novou výstavbu, která je rozdělena do dvou částí, za prvé bytové prostory, které tvoří větší část a za druhé nebytové prostory. Developer zatím neprojevuje zájem výstavbu bytové části, ale ani nebytové části, realizovat a městská část nemá donucovací prostředky, aby developera přiměla k zahájení výstavby nebytové části.
Nutno říci, že i pošta při našich vzájemných jednáních se o tomto projektu vůbec nezmiňovala.
Proto vyhodnocujeme záměr přesunout poštu do objektu v ulici Petříkova. Jak asi víte, náš první krok byl, aby se pošta v Čakovicích nerušila, což byl záměr České pošty, která v rámci úsporných opatření tuto skutečnost zvažovala. V současné době jsme ve fázi jednání, kdy projektanti z České pošty pracují s možností přesunutí služeb do námi navrhovaného objektu v Petříkově ulici. Byli jsme však od počátku upozorňováni, že Česká pošta nedá do rekonstrukce žádné finanční prostředky. Tomuto projektu a záměru se průběžně věnujeme.
K požadavku :
"- okamžité zahájení řešení dopravní situace v ulici Cukrovarská a Kostelecká, nejlépe stavbou jižního obchvatu Čakovic. Zásadně odmítáme zprůjezdnění a propojení ulic Schoellerova a Za Tratí obytnou zónou sídliště „U Zámeckého parku“ a první etapou sídliště „Čakovický park“.
Na jižním obchvatu Čakovic pilně pracujeme. Městské části Kbely a Letňany se odvolaly proti plánované trase jižního obchvatu, protože protínala nově zřízený lesopark a to značně komplikuje a oddaluje realizaci tohoto obchvatu. V tuto chvíli se pracuje (MHMP) na novém návrhu objízdné trasy lesoparku a platné územní rozhodnutí, které bylo nadějí na brzkou výstavbu, je v ohrožení. Proběhlo několik schůzek na toto téma a je zřízena pracovní skupina, která řešila alternativní možnosti umístění tohoto obchvatu na území městské části. Stejně tak se zřídila pracovní skupina jmenovaná radou na řešení dopadů severního okruhu Prahy.
Odmítnutí propojení a zprůjezdnění celého obytného komplexu nepovažuje rada za koncepční řešení dopravní situace v této části i s ohledem na budoucí výstavbu. Tento požadavek je vůči novým obyvatelům sídliště „Čakovický park“ velmi omezující, při cestě do centra Čakovic, do školky, do školy, na poštu, by museli přejet problematickou křižovatku Kostelecká a Za Tratí (u sídla Policie ČR) a dále přes přejezd. Zatížení těchto komunikací je již tak neúnosné a znemožnit obyvatelům užití Schoellerovy ulice pro cestu do Čakovic průjezdem sídliště považujeme za diskriminační.
K požadavku :
„Do doby zahájení stavby základní školy požadujeme zastavení vydávání souhlasných stanovisek ke všem dalším developerským projektům plánovaným na území městské části Praha – Čakovice, které sem přivedou další tisíce posléze nespokojených obyvatel.“
Dle stavebního zákona je městská část účastníkem územního řízení pouze tehdy, je-li vlastníkem sousedního pozemku. Stavební zákon dále stanoví, že účastníkem řízení je vždy obec, na jejímž území má být developerský projekt realizován, v případě Prahy je to však hlavní město Praha zastoupené Útvarem rozvoje města (URM) a nikoliv příslušná městská část. Nelze tedy paušálně takto požadovat zastavení vydávání souhlasných stanovisek ke všem dalším plánovaným developerským projektům. Dle stávající úpravy ve stavebním zákoně mají tak paradoxně větší šanci ovlivnit územní rozhodnutí např. občanská sdružení.
Prodej pozemků velkým developerským společnostem proběhl v devadesátých letech a většina územních rozhodnutí pro velké obytné komplexy byla vydána před zvolením stávajícího vedení radnice.
Nelze také nezmínit, že naše společnost funguje na principu soukromého vlastnictví a jen těžko si lze představit, že Vám např. úřad bude zasahovat do práva nakládat se svým majetkem podle svého uvážení, pokud respektujete regulace dané zákonem a společenskou etiku.
Problematika je jiná a má tři roviny: za prvé - navyšování koeficientů zastavitelnosti u velkých projektů, což se právě stalo u sídlišť „Čakovický park“ a „U zámeckého parku“. Za druhé - společenská odpovědnost developera, tj. developer by měl minimálně přispět finančními prostředky na řešení této situace a v tomto ohledu je naše radnice velmi náročná a má skutečně nadstandardní požadavky na developery. Třetí rovina je styl a druh obydlí, který developer chce postavit, v tomto ohledu radnice preferuje rodinné domky a nikoliv výstavbu sídlištního typu.
K požadavku:
„Pravidelné informace o stavu přípravy a realizace těchto prvků základní občanské vybavenosti, nejlépe měsíčním zápisem v městském zpravodaji...“
Jsme si vědomi, že bychom mohli lépe prezentovat průběžné kroky veřejnosti a nad tím se skutečně zamyslíme a pro informovanost občanů učiníme maximum. V každém čísle časopisu bude zveřejněn jeden z požadavků petice, na který budeme reagovat. V květnovém čísle se občané dozví informace o řešení navýšení kapacit mateřských školek.
Hlavní bariérou všeho jsou rozpočty; rozpočet naší městské části v žádném případě nemůže pokrýt požadavky této petice, které se sumarizují na úrovni několika desítek miliónů v rámci výstavby či rekonstrukce objektů a několika stovek miliónů, co se týče dopravních infrastruktur. Musím však konstatovat, že i v tomto ohledu jsme úspěšní, jelikož jsme vyjednali třetí největší balíček peněz ze všech městských částí do naší infrastruktury.